Алгоритм формирования исходных данных плана СМР

 

 

При формировании плана/графика производства строительно-монтажных работ наиболее трудоемким является момент подготовки исходных данных.

 

 

В данном случае график разрабатывается с учетом применения внутренних нормативов компании.

 

Исходные данные включают в себя:

  • объемы работ в физических показателях определенные на основании рабочей документации (при отсутствии РД на основании тендерной – проектной документации);

  • нормативные затраты по специальностям и видам техники в чел-часах и маш-часах на основании нормативного справочника;

  • нормативную стоимость работ (себестоимость выполнения работ)

  • сметные затраты по людям и технике;

  • сметную стоимость работ

  • привязку МТР к работам графика.

  • наименование организации, выполняющую работы;

Порядок формирования исходных данных:

  1. Формируется общая ведомость объемов работ по проекту (ВР)

  2. Выполняется привязка норм по каждому виду работ

  3. Формируется комплектовочная ведомость МТР

  4. Формируется потребность в МТР по каждому виду работ

  5. Формируется общий журнал КС-6а

  6. Выполняется привязка смет по каждому виду работ

 

1. Формирование общей ведомости объемов работ по проекту (ВР)

 

Общая ВР по проекту получается путем объединения всех ВР по каждому шифру проекта в один общий журнал. (Работа механическая)

 

При отсутствии ВР по шифрам проекта выборка объемов работ по проектной документации  выполняется с использованием норм (объединяется п.п. 1 и 2)

При наличии на момент подготовки исходных данных смет по проекту, работу по формированию общей ведомости работ целесообразно выполнять на основании смет. Тогда, общая ВР по проекту получается путем объединения всех локальных смет в один общий журнал КС-6а, с указанием основных сметных данных (объединяется п.п. 1 и 4).

 

 

2. Привязка норм по каждому виду работ. Формирование ведомости работ графика производства работ.

 

На основании общей ведомости объемов работ в соответствии с действующими нормами производится укрупнение, либо детализация видов работ ВР по проекту. При этом при необходимости выполняется перерасчет объемов работ в соответствии с единицами измерения норм. Указывается порядковый номер выполнения работ в разрезе шифра РД, подобъекта. Данный процесс выполняется совместно с анализом рабочей/проектной документации. Что позволяет выявить большую часть работ не учтенную в ВР и далее в сметах.

 

С учетом периодического отсутствия ВР в проектах и достаточной детализации норм значимость анализа ВР на наличие и объем изменений пропадает. И данный анализ изменений выполняется на основании полученной ведомости работ ГПР.

 

 

3. Формирование комплектовочной ведомости МТР (разделительной ведомости)

 

В целях экономии времени, до формирования потребности в МТР по видам работ, формируется комплектовочная ведомость, представляющая из себя общий перечень материалов выбранных по спецификациям проекта (в основном по конкурсной документации). Это позволяет службам комплектации предварительно прорабатывать поставщиков, логистику, цену, имеющиеся остатки.

 

 

4. Формирование потребности в МТР по каждому виду работ

 

Процесс формирование потребности в МТР по видам работ представляет собой разноску позиций данной комплектовочной ведомости по ведомости работ ГПР, с указанием требуемого объема материала на каждую работу ГПР. При этом выполняется проверка комплектовочной ведомости на соответствие объемов МТР проектной документации, полнота комплектовочной ведомости, правильность ее составления, определяются составляющие укрупненных позиций. 

 

Ведомость потребности в МТР формируется на основании ведомости объемов работ ГПР.

 

При отсутствии комплектовочной ведомости на момент разработки ведомости работ ГПР  целесообразно совместить данные процессы, что позволит:

  • исключить двойную работу по анализу рабочей/проектной документации;

  • выявить дополнительные работы по изготовлению МТР на площадке;

  • определить отсутствующие в спецификациях материалы, требуемые для выполнения работ (не расходные);

  • сформировать укрупненные позиции для комплектации;

  • ускорить процесс проверки комплектовочной/разделительной ведомости.

 

5. Формирование общего журнала КС-6а

 

Для возможности проведения анализа и формирования сводных данных по локальным сметам проекта формируется общий журнал КС-6а с указанием всех основных сметных показателей.

 

 

6. Привязка смет по каждому виду работ

 

На основании общего журнала КС-6а в соответствии с полученной ведомостью работ ГПР производится сопоставление работ и материалов ГПР со сметными работами и материалами.

 

Данный процесс позволяет определить большую часть ошибок в сметной документации в части объемов работ, выявить неучтенные работы и недооцененные стоимости МТР.

 

 

В результате работы по подготовке исходных данных получаются 4 взаимосвязанных таблицы:

  1. Ведомость объемов и стоимости работ ГПР

  2. Ведомость потребности в МТР

  3. Комплектовочная/разделительная ведомость

  4. Общий журнал КС-6а с привязкой работ ГПР

На основании этих таблиц с учетом связанности данных формируется сводный анализ прямых затрат и доходов по работам ГПР, по проекту.

 

 

Please reload

Moscow, Russia | Denis Morev | +7 (916) 778-74-37

Москва | morevdl@mail.ru

MD-Complex - Планировать легко

  • Facebook Social Icon
  • LinkedIn Social Icon